Главная | Раздел имущества 34 ст. семейного кодекса

Раздел имущества 34 ст. семейного кодекса

Если помещение приобретается супругами на общие средства или договор дарения совершается в пользу обоих супругов, то возникает их совместная собственность на жилое помещение.

Удивительно, но факт! Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Также основанием для приобретения права собственности граждан на жилище является внесение членом жилищно-строительного кооператива полного паевого взноса за квартиру. С этого момента возникает право собственности на нее.

Комментарий к ст. 34 СК РФ

Если средства составляли общее имущество супругов, то и квартира должна оформляться как их общая собственность. Другие члены семьи не вправе претендовать на право собственности в таком помещении.

Удивительно, но факт! Это также небольшой ремонт, очистка от снега, посадка в огороде, уход за скотом и птицей, уборка урожая и многое другое.

В случае, когда приватизированный жилой дом или квартира принадлежит только супругам, то их права определяются общими положениями о совместной собственности.

Особенностью права собственности на приватизированные жилые помещения является то, что при бесплатной передаче их в собственность гражданам, проживающим в домах государственного или муниципального жилого фонда, возникает общая собственность всех проживающих там лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Все они приобретают равные права на помещение, и по их выбору общая собственность может быть как совместной, так и долевой. В законе предусмотрена возможность приватизации жилого помещения одним или несколькими жильцами по общему соглашению.

Тогда остальные лица имеют самостоятельное право пользования этим помещением и могут быть выселены из него собственником только в случаях и по основаниям, предусмотренным законом.

Кодексы РФ

Пленум ВС РФ в специальном постановлении, посвященном вопросам приватизации жилищного фонда, рекомендовал судам в необходимых случаях разъяснять гражданину право на предъявление иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения в случаях, когда его отказ от приватизации был вызван заблуждением, или гражданин не способен был понимать значения своих действий, или когда собственником была нарушена договоренность об условиях такого отказа.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Вернуться к оглавлению документа: Общая совместная собственность супругов. Общее правило "Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу п.

Тот факт, что квартира оформлена только на Вас не имеет юридического значения.

Удивительно, но факт! Если у супруга-банкрота есть долги, то взыскание может быть обращено только на его собственное имущество, приобретенное до брака, полученное в дар или по наследству.

Если же он не работал, по дому ничего не делал хотя трудно себе представить такого тунеядца. Также необходимо ссылаться на ст.

Комментарий к статье 34 СК РФ:

Комментируемая статья посвящена так называемому законному режиму общей собственности супругов. В самом общем виде о нем говорится в ст. В то же время следует иметь в виду, что в соответствии с п. К выплатам специального назначения относятся не только указанные в п.

При этом, напомним, общими считаются доходы любого из супругов, полученные во время брака. Так, если мужем на прибыль от предпринимательства куплен коттедж, то он поступит в общую собственность с женой, даже если она ничем, кроме домашнего хозяйства, не занималась; г ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения иные коммерческие организации за счет общих доходов; д любое другое имущество.

Судебная практика по статье 34 СК РФ:

Как можно распоряжаться и как нельзя общей собственностью? Также важна и 35 статья, где раскрываются полномочия пары, касающиеся вопросов владения, пользования, распоряжения всем нажитым. Тут надо отметить следующие утверждения: Право собственности в данном случае возникает не по безвозмездной сделке ст.

Удивительно, но факт! Однако всякий закон имеет толкования и практическое применение, в котором иногда эти нормы меняются до неузнаваемости.

При этом Верховный Суд РФ исходит из того, что само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей совместной собственности.

Правовое значение имеют такие факты, как состав семьи, целевое назначение участка, содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которых основано это решение.

Комментарий к статье 34 СК РФ

При приватизации жилых помещений сложился прямо противоположный подход. Так, в случае участия в приватизации жилого помещения одного из супругов, когда другой супруг добровольно отказался от своего права на участие в приватизации, это жилое помещение поступает в личную собственность супруга - участника приватизации, а следовательно, оно не подлежит разделу. Однако к таким супругам при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения действие положений ч.

За бывшими супругами это право сохраняется и в случае отчуждения такого жилого помещения третьим лицам.

Удивительно, но факт! Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела".

До 1 января г. В этом случае на основании договора приватизации жилого помещения у супругов возникает право общей совместной собственности на него.

Удивительно, но факт! В случае, когда приватизированный жилой дом или квартира принадлежит только супругам, то их права определяются общими положениями о совместной собственности.

N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" рекомендовал судам в необходимых случаях разъяснять гражданину право на предъявление иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения в случаях, когда его отказ от приватизации был вызван заблуждением, или гражданин не способен был понимать значения своих действий, или когда собственником была нарушена договоренность об условиях такого отказа.



Читайте также:

  • Возмещение ндфл при покупке квартиры в ипотеку
  • Сколько стоит страхование ипотеки
  • Какие документы необходимы для социальной ипотеки