Главная | Образец доверенности на сбор документов на продажу квартиру

Образец доверенности на сбор документов на продажу квартиру

Подпись_______________________________________________________________

Однако при сделке продажи подписи может поставить только доверитель. Эти тонкости очень хорошо известны юристам.

Генеральная доверенность на квартиру не оформляется просто на продажу квартиры или ее частей. Этот процесс является достаточно затратным и учитывая время, потраченное на стояние в очередях и прохождении других инстанция, долгим. Законодательство Российской Федерации предполагает возможность перепоручить эту задачу третьим лицам. Не важно, будет это риелтор, юрист, родственник, друг. Придется оформлять документ, подтверждающий передачу полномочий.

И при наличии такой бумаги на руках у злоумышленника, все остальные его действия приобретут внешне законный вид. Помимо явно криминальных случаев, сделка купли-продажи квартиры, произведенная по доверенности, может быть признана судом недействительной и по вполне житейским причинам.

Удивительно, но факт! В тех случаях, когда соглашение подписывается на риэлтора, стоит четко обозначить рамки его прав.

Доверитель может также скончаться к моменту совершения сделки купли-продажи квартиры, либо он может быть признан недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим — и это также будет означать прекращение действия доверенности пп. А сделка, совершенная по недействительной доверенности, также считается недействительной. Сделать это с Потребуется придти с паспортом и оформить отдельный документ: Прецедентов мошенничеств различного толка с использованием доверенности очень много, свидетельством чему судебная практика не только в столице, но и во всех остальных регионах.

Удивительно, но факт! Первая и последняя доверенности практически идентичны между собой.

Поэтому покупателю при намерении приобрести квартиру через доверенность следует проделать несколько обязательных действий, чтобы свести свои риски к минимуму: Доверенность на продажу квартиры не может быть написана от руки, или же распечатана на принтере.

На данный момент это правило не действует. Прописывать срок в документе необязательно. Но следует учитывать, что при отсутствии указания даты окончания действия полномочий доверенного лица, они будут актуальны в течение года.

К дате подписания доверительной бумаги предъявляются же более серьезные требования.

Законодательные основы

Если гражданин не укажет ее, то документ будет недействительным. Необходимые документы Перечень документов для оформления доверенности на продажу квартиры зависит от конкретной ситуации. Обычно для составления хватает одного паспорта доверителя, а остальные сведения заполняются с его слов.

Но юристы советуют во избежание внесения неверной или неточной информации подготовить еще выписку из ЕГРН и паспорт гражданина, которому передаются полномочия.

Удивительно, но факт! Но следует учитывать, что при отсутствии указания даты окончания действия полномочий доверенного лица, они будут актуальны в течение года.

Также существуют случаи, когда требуются дополнительные бумаги. К ним относится участие несовершеннолетнего гражданина.

Сущность и типы документа

В этом случае понадобятся представить нотариусу следующие документы: Свидетельство о рождении, если ребенку еще нет 14 лет. Паспорт ребенка, если ему есть 14 лет. Паспорт законного представителя или опекунское удостоверение. Имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.

Удивительно, но факт! Все, что требуется, — доступ в интернет.

Имеет ли право доверенное лицо перепоручить свои полномочия кому-либо, и если да, то кому. Если еще до оформления документа продавец точно знает, за какую сумму необходимо продать квартиру, то ее тоже вписывают. Как правильно составить доверенность на продажу квартиры? Внимание До подписания доверенности на продажу квартиры следует изучить ее текст и удостовериться: Не следует пренебрегать проверкой текста, поскольку технические ошибки в нотариальных документах встречаются не так уж редко, а их исправление — это дополнительные затраты.

Доверенность на продажу квартиры будет предъявлена в регистрирующий орган, и ошибки в ней могут быть выявлены в процессе регистрации, что повлечет отказ в совершении регистрационного действия.

Требования к доверенности

Образец доверенности на право продажи квартиры можно посмотреть здесь: Доверенность на продажу квартиры — образец. Доверенность на сбор док-ов Нужна ли помощь риэлтора? Госпошлина за совершение нотариальных действий.

Удивительно, но факт! Для собственника данный вариант же очень удобен, особенно когда он не может физически заключить договор самостоятельно.

Её размер устанавливается ст. Плата за оказание услуг правового в частности, консультирование и разъяснение смысла совершаемых действий и технического то есть набор текста доверенности и изготовление её заверенного экземпляра характера. Поэтому цены в разных регионах могут отличаться, к тому же меняясь со временем.

Удивительно, но факт! Вроде бы ни слова не будет сказано о получении денег, вырученных от продажи.

Как правило, в пределах одного населённого пункта цены на правовые и технические услуги мало различаются. А вот в разных городах цены могут значительно различаться. Жилая недвижимость — это очень ценное имущество. Мошенники готовы на многое, чтобы завладеть ей — или деньгами, передаваемыми при её продаже.

Удивительно, но факт! Даже если сделка по продаже квартиры уже состоялась, а доверенность была признана ничтожной, то и последующая операция признается недействительной.

И одним из способов совершения преступлений является подделка нотариальных доверенностей.



Читайте также:

  • Государственная регистрация права на земельный участок и сделок с ними